売地 明石市 大久保町西島 (西江井ヶ島駅) 住宅用地

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価格 1,520万円 最適用途 住宅用地
交通 山陽電鉄本線 / 西江井ヶ島駅 徒歩11分
所在地 兵庫県明石市大久保町西島
土地面積 公簿 125.80㎡ 坪数 38.05坪 坪単価 39.95万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 大久保町西島　区画図
  • 大久保町西島　現地写真
  • 大久保町西島　参考プラン例
  • 大久保町西島　参考プラン完成イメージ
  • 大久保町西島　現地写真
  • 大久保町西島　現地前面道路４．３ｍ
  • 施工事例（外観図）
  • 施工事例（ＬＤＫ）
  • 施工事例（キッチン）
  • 施工事例（浴室）
  • 施工事例（洋室）
  • 施工事例（ロフト）
  • 施工事例（玄関収納）
  • 明石市立江井島小学校
  • 明石市立江井島中学校
  • Ａ・コープＪＡファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島
  • 医療法人双葉会西江井島病院
  • ハローズ魚住店
  • 明石江井ケ島郵便局
  • セブンイレブン明石江井ヶ島駅前店
  • ダイソーハローズ魚住店

    アピールポイント

    自由設計・フリープランの木造２階建てオール電化住宅が
    建物坪単価６６万円～で建築出来ます。

    ■充実標準設備
    オール電化住宅、４６０Ｌエコキュート（追炊きフルオート）、
    ３口ＩＨクッキングヒーター、対面式システムキッチン、
    食器洗乾燥機付き、浴室乾燥機付きシステムバス、
    三面鏡収納付き洗面ドレッサー、温水洗浄便座付トイレ２ヶ所、
    １Ｆシャッター雨戸付き、Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス、玄関ドア電子キー、
    モニター付きドアホン、カースペース２台分土間コン仕上げ

    ■使いやすい間取り
    広々ＬＤＫに面するフリールーム、シューズクローク、
    エントランスクローク、ウォークインクローク、屋根裏収納、
    ロフト、床下収納、ルーフバルコニー等のチョイスも可能

    ■安心の引渡し
    各種住宅ローン取扱、地盤調査後引渡、躯体１０年保証、
    防腐防蟻保証有り、各種火災保険取扱、充実のアフターサービス

    ■生活しやすい好立地
    平坦地、整形地、駅まで平坦、日当り通風良好、閑静な住宅地

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    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 西江井ヶ島駅 徒歩11分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 江井ヶ島駅 徒歩13分
    ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 魚住駅 徒歩25分
    所在地 兵庫県明石市大久保町西島
    物件種目 売地
    価格 1,520万円 坪単価 39.95万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考

    明石市大久保町西島　限定１区画分譲地　好評販売中！

    フリープラン・自由設計で建てる家　延べ床面積２８．００坪～　坪単価６６万円～

    無垢材仕様やガ

    レージハウスなどもお気軽にお問合わせ下さい！

    先着順の受付となりますので、お申し込みはお早めにどうぞ！
    土地面積 公簿 125.80㎡ 坪数 38.05坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西4.3m 私道 接面14.1m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6971351585 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2022/11/18 次回更新予定日 2022/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    さくら住建

    交通：
    ＪＲ山陽本線／西明石　徒歩13分
    住所：
    兵庫県明石市藤江１８４９－１　
    TEL：
    078-925-5678
    FAX：
    078-925-5680
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（７）第４００８０４号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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