アピールポイント
明石市藤江の落ち着いた住宅街に、お求めやすい４８０万円の中古一戸建てが登場しました！
山陽電鉄本線「藤江」駅まで徒歩１２分。さらに新幹線も止まるＪＲ「西明石」駅へも徒歩１８分でアクセス可能と、神戸・大阪方面への通勤・通学やお出かけにも大変便利な２沿線利用可能な好立地です。
建物は木造２階建ての４ＤＫプラン。１階にＤＫと洋室、２階には３つの洋室が配置されており、部屋数が豊富なためご家族それぞれのプライベート空間やリモートワーク用の書斎も確保できます。全室４．５帖以上の広さがあり、クローゼットや押入などの収納スペースも充実しているため、お荷物の多いご家族でもすっきりと暮らしていただけます。
また、２階には南向きのバルコニーが設けられており、お洗濯物もよく乾きます。
現在は空家となっており、「即引渡可能」な状態です。売主様の契約不適合責任免除での現況渡しとなるため、手頃な価格で購入して自分好みにＤＩＹやリフォームを楽しみたい方にぴったりの物件です。ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 交通 |
山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩12分 |
| その他交通 |
ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西明石駅 徒歩18分
ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大久保駅 徒歩26分
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| 所在地 |
兵庫県明石市藤江 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
480万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー：あり
売主の契約不適合責任免除 |
| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
藤江焼野 中古戸建 |
| 間取り(内訳) |
4DK |
建物面積 |
65.08㎡ |
| 土地面積 |
公簿 88.10㎡ |
私道負担面積 |
13.00㎡ |
| 築年月 |
1970年11月(築55年9ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年12月 キッチン トイレ 洗面所 |
| 駐車場 |
- |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種中高 |
接道状況 |
北4.0m 私道 位置指定あり |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 仲介手数料 |
価格の3.0％＋6万円 |
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| 物件番号 |
6991253278 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/06/26 |
次回更新予定日 |
2026/07/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
さくら住建
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西明石 徒歩13分
- 住所：
- 兵庫県明石市藤江１８４９－１
- TEL：
- 078-925-5678
- FAX：
- 078-925-5680
- 所属団体など：
| (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（８）第４００８０４号
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