新築売戸建住宅 明石市 北王子町 (明石駅) 2階建 3LDK

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価格 4,280万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅 徒歩20分
所在地 兵庫県明石市北王子町
築年月 2025年7月

 建物面積 89.10㎡ 土地面積 公簿 110.12㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　制震構造　外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県明石市北王子町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　都市ガス　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：7号棟
    総戸数：10戸
    工事完了予定年月：2025年07月
    7号棟 明石市北王子町 第2
    【法令】不整形地【その他制限事項】法第22条区域

    　第4種高度地区　建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有り　駐車場2台（車種による）
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 明石市北王子町　第２
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 89.10㎡
    土地面積 公簿 110.12㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年7月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北西5.0m 公道 接面4.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07SHC102746号
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2025年07月下旬
    物件番号 6986175827 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/02 次回更新予定日 2025/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    さくら住建

    交通：
    ＪＲ山陽本線／西明石　徒歩13分
    住所：
    兵庫県明石市藤江１８４９－１　
    TEL：
    078-925-5678
    FAX：
    078-925-5680
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（８）第４００８０４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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