売戸建住宅 明石市 大久保町江井島 (江井ヶ島駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 江井ヶ島駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町江井島 | ||||
| 築年月 | 2009年11月(築13年11ヶ月) | 建物面積 | 115.00㎡ | 土地面積 | 公簿 125.27㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 吹抜 閑静な住宅街 オール電化 整形地
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2023年09月01日～2023年09月30日 開催時刻：11:00～17:00 備考：予約制の現地内見会を開催中。お気軽にご予約下さい。 |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 山電江井ヶ島駅まで徒歩５分！充実設備のオール電化住宅です！（食洗機・浴室乾燥機・１Ｆにウォークインクローゼット・リビング階段・吹抜・２Ｆにワークスペース・各居室に収納・カースペース２台・ｅｔｃ）
アピールポイント
★☆即日のご案内が可能になりました！☆★
大手ハウスメーカー施工のメーターモジュールの住宅です。
室内は丁寧に使用されており、使いやすい４ＬＤＫ＋ＷＩＣＬの間取りです。
山陽電鉄線 江井ヶ島駅まで徒歩５分の好立地！ＪＲ大久保駅へのアクセスも可能です。
充実設備のオール電化住宅！
（食洗機付き、浴室乾燥機付き、１Ｆにウォークインクローゼット、リビングには階段に吹抜、２Ｆにワークスペース、各居室に収納、カースペース２台、ｅｔｃ）
物件詳細情報
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 江井ヶ島駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 山陽電鉄本線 / 中八木駅 徒歩21分 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大久保駅 徒歩27分 |
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| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町江井島 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,680万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 出窓 上水道 下水道 電気 側溝 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：6.75㎡ 建築確認完了検査済証あり 新築時・増改築時の設計図書あり 契約不適合免責 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 5.4 洋 6.3･9･6.9 LDK 18） | 建物面積 | 115.00㎡ |
| 土地面積 | 公簿 125.27㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2009年11月(築13年11ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | なし | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 北5.8m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6978913933 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/12 | 次回更新予定日 | 2023/09/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
さくら住建
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西明石 徒歩13分
- 住所：
- 兵庫県明石市藤江１８４９－１
- TEL：
- 078-925-5678
- FAX：
- 078-925-5680
- 所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（７）第４００８０４号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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