売地 明石市 大久保町谷八木 (中八木駅) 住宅用地
| 価格 | 1,500万円 | 間取り | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 中八木駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町谷八木 | ||||
| 築年月 | - | 建物面積 | - | 土地面積 | 公簿 113.01㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
区画整理地内 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 売買、賃貸、管理、住宅改修は地元で創業２０年の『さくら住建』へお任せ下さい！ ☆谷八木北区画整理地内 ☆近隣に生活施設多数有り ☆中八木駅まで徒歩７分 ☆大久保駅まで徒歩２２分
アピールポイント
自由設計・フリープランの木造２階建てオール電化住宅が建物坪単価７７万円～で建築出来ます。
■充実標準設備
オール電化住宅、４６０Ｌエコキュート（追炊きフルオート）、３口ＩＨクッキングヒーター、対面式システムキッチン、食器洗乾燥機付き、浴室乾燥機付きシステムバス、三面鏡収納付き洗面ドレッサー、温水洗浄便座付トイレ２ヶ所、１Ｆシャッター雨戸付き、Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス、玄関ドア電子キー、モニター付きドアホン、カースペース２台分土間コン仕上げ
■使いやすい間取り
広々ＬＤＫに面するフリールーム、シューズクローク、エントランスクローク、ウォークインクローク、屋根裏収納、ロフト、床下収納、ルーフバルコニー等のチョイスも可能
■安心の引渡し
各種住宅ローン取扱、地盤調査後引渡、躯体１０年保証、防腐防蟻保証有り、各種火災保険取扱、充実のアフターサービス
■生活しやすい好立地
谷八木北区画整理地内、２駅アクセス可能（ＪＲ大久保駅・山電中八木駅）、南向きの整形地、閑静な住宅地、近くに公園有り、海まで２ｋｍ以内
物件詳細情報
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 中八木駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩16分 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大久保駅 徒歩21分 |
||
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町谷八木 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,500万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
条件等：建築条件付き・相談 坪単価７７万円～ |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | - | 建物面積 | - |
| 土地面積 | 公簿 113.01㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | - | 階建 | - |
| 駐車場 | - | 建物構造 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南4.0m 公道 接面9.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 更地 | 引渡可能時期 | 相談 / 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6969038286 | 管理番号 | 谷八木北区画整理Ｃ号地 |
| 情報公開日 | 2023/03/21 | 次回更新予定日 | 2024/04/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
さくら住建
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／西明石 徒歩13分
- 住所：
- 兵庫県明石市藤江１８４９－１
- TEL：
- 078-925-5678
- FAX：
- 078-925-5680
- 所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（８）第４００８０４号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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